Sun-Tech Hub
הייטק וחדשנות בעיר בבית שמש
  • יזמות
  • טכנולוגיה
  • צמיחה קהילתית
והמשכילים יזהירו כזוהר הרקיע (דניאל)
האב טכנלוגייה ויזמות - בית שמש.
עיר בית שמש מתפתחת בקצב מרשים, ומתאפיינת באוכלוסייה צעירה, מגוונת ודינאמית. בתוך אוכלוסייה זו הולכת וגדלה קבוצה משמעותית של אנשי קריירה, יזמים ואנשי הייטק. עם זאת, אפשרויות התעסוקה בעיר אינן מתרחבות בקצב התואם את גידול האוכלוסייה.
בעוד שהעירייה אינה יכולה לפתור את כל אתגרי התעסוקה בטווח הקצר, היא כן יכולה, בעלות נמוכה יחסית לספק פתרון משמעותי בדמות חממה עירונית ליזמות וטכנולוגיה. מרכז כזה יספק לתושבים מקום לפתח פרויקטים, להתממשק עם תעשיות הייטק, ליזום מיזמים חדשים וליצור קהילות פעילות של אנשי טכנולוגיה וייזמות בעיר.בטווח הארוך, משתתפי המרכז צפויים להקים עסקים וסטארטאפים בעיר בית שמש מה שיתרום לצמיחה מקומית, ייצור תחושת שייכות חזקה ויעודד את תושבי בית שמש לראות בעיר מקום לצמיחה אישית וכלכלית, ולא רק קהילתית וחינוכית.
1/10
השראה ממודלים קיימים בישראל
חיפה – In-Vent / The Haifa Hub
מרכז יזמות עירוני הפועל בעיר התחתית של חיפה ביוזמת עיריית חיפה. המרכז משלב ליווי ליזמים, חללי עבודה, תכנים מקצועיים, נטוורקינג, מפגשים עם משקיעים, הרצאות ותחרויות מיזמים, מופעל בעיר קידום יזמות בשיתוף רשות החדשנות, בהיקף תמיכה של מליוני שקלים, במטרה לעודד פעילות יזמית וחדשנית בעיר.
תל אביב – מרכזי יזמות עירוניים
בעיר תל אביב-יפו פועלים מספר מרכזי האב ליזמים ומפתחים. המקומות משמשים חממות לקידום חדשנות ומאפשרים מגוון שירותים כגון: חדרי ישיבות, חללים להקלטת זום והרצאות היברידיות, ייעוץ עסקי וקהילות תוכן.
אשדוד – HUB אשדוד
מרכז לצעירים וליזמים שבו מתקיימות פעילויות מגוונות: הרצאות, תחרויות, אירועי נטוורקינג, מפגשי יזמות ותכניות ליווי. המרכז מתוקצב על ידי גורמים עירוניים וחיצוניים, ומשמש גם פלטפורמה להכשרות, כנסים, וקהילת חדשנות צעירה
דוגמאות נוספות מרכזים דומים קיימים גם ב: מודיעין, רעננהו , ירושלים , אשקלון , חצור הגלילית ועוד כולם משלבים בין קהילה, חדשנות, הכשרות ושיתופי פעולה בין המגזר העירוני, העסקי והחב (קיימים עמותת שונות שפועלות לקידום נושא זה ברחבי הארץי)
מודל ציבורי לעומת מודל עסקי
חשוב להבחין בין האב ציבורי-קהילתי לבין מודלים מסחריים דוגמת WeWork או BizSpace.
מודלים עסקיים
  • מבוססים על רווח כלכלי
  • דורשים מחירים גבוהים למשתמש הקצה
  • מוגבלים לקהל יעד צר
האב עירוני
  • מאפשר השתתפות רחבה במחירים נגישים
  • מציע ערך חברתי וקהילתי
  • כנסים, הרצאות, האקתונים, תחרויות ומפגשי נטוורקינג
  • מקדם יזמות מקומית אמיתית
פעילות ראשונית – ערב חשיפה
בשלב הראשון נבקש לקיים ערב Meetup יזמות בית שמש, שיכלול:
חלק ראשון – השראה וחזון
הצגת האתגר העירוני והחזון להקמת האב קהילתי המותאם לרוח העיר הצעירה והצומחת.
חלק שני – תוכן מקצועי
הרצאות קצרות מתחום היזמות, החדשנות והטכנולוגיה.
חלק שלישי – שיתוף הציבור
מילוי שאלון יזמות (קיים כבר היום) לצורך איסוף נתונים אמיתיים על הצרכים והתחומים של קהילת ההייטק המקומית.
קישור לתוכן ערב החשיפה- כאן
חזון ההאב
הקמת מתחם יזמות עירוני
חממה קהילתית להייטקיסטים, יזמים, מפתחים, מעצבים ומנהלי מוצר – שישמש בית לקהילה המקומית, ייצור קשרים עסקיים וחברתיים, ויהווה בסיס לצמיחה טכנולוגית מקומית.
נתוני רקע – בית שמש 2025
הערכת קהל היעד להאב
המספרים בהערכה כללית בלבד, בהמשך נבצע סיקור עומק.
8-12%
שיעור מצטרפים פעילים
לפי ממוצע עולמי מעובדי ההייטק המקומיים
225-455
משתמשים פעילים (2025)
חברים במתחם
70-200
נוכחות בו־זמנית
בשעות שיא
30-35%
נשים
מכלל המשתמשים (70–160 נשים, מתוכן 30–70 פעילות בו־זמנית)
תרגום לגודל ההאב הנדרש

כלל אצבע: שטח כולל מומלץ (ברוטו): 10–12 מ"ר לאדם (כולל מסדרונות, חדרי ישיבות, מטבחון וכו').
דוגמה: קומפלקס הייטק בירושלים – 1,000 מ"ר ≈ 120 עמדות.
תרחיש פתיחה ("Lean Start") – שנת 2025
90–110 נוכחים בשעות שיא
120 עמדות עבודה (Hot/Fixed)
1,300–1,500 מ"ר שטח
חדרי ישיבות
  • חדרי שיחות קטנים: 5-8
  • חדרי ישיבות גדולים: 2
חלל מודולרי
למיטאפים: 60–80 משתתפים
  • המלצה: מפוצל לשניים-גברים/נשים
  • אפשרות לחלל משותף עבור פגישות גברים ונשים + אזור קפה
תרחישי יעד לשנתיים ו-2030
1
תרחיש יעד לשנתיים
  • עמדות עבודה: 120–140
  • 160–180 עמדות עבודה
  • שטח כולל: 1,400–1,800 מ"ר
  • חדרי ישיבות: 10–12 + 2 גדולים
  • אודיטוריום קטן/האנגר: 100–120 מושבים
2
תרחיש 2030
  • אוכלוסיית בית שמש: כ־256,000
  • עובדי הייטק בעיר: 4,500–5,500
  • חברים פעילים בהאב: 360–660
  • עמדות עבודה: 200–260
  • שטח כולל: 2,400–3,100 מ"ר
  • חדרי ישיבות: 16–20 + 4 גדולים
  • אזור ייעודי להכשרות, סדנאות וקורסיo
  • נוכחים שעת שיא: 150–265
תקציר מספרי כולל
המלצות לסיכום - 2026
הקמת מתחם יזמות עירוני בגודל של כ־1,000 מ"ר הכולל:
כ־90 עמדות עבודה
10 חדרי ישיבות
20 חדרים לשיחות פרטיות
חלל מרכזי - לעבודה שוטפת ולאירועי טכנולוגיה ויזמות.
אפשרות להכשרות, כנסים, ומרכז גיוס והשמה.
שותפויות אפשריות:
עיריית בית שמש, רשות החדשנות, גופים עסקיים, מוסדות חינוך, קרנות קהילתיות וחברות טכנולוגיה מקומיות.
תועלות לעיר:
  • עידוד תעסוקה מקומית איכותית
  • פיתוח קהילה מקצועית טכנולוגית
  • יצירת מוקד חדשנות עירוני
  • חיזוק תחושת השייכות של התושבים לעיר
Made with